Содержание статьи
Понимание предприятия, как имущественного комплекса, не совпадает с понятием «бизнес».
Бизнес — это предприятие в действии и его стоимость превосходит стоимость имущественного комплекса на величину так называемых неосязаемых активов, неотделимых от кадрового потенциала предприятия (опыт трудового коллектива, налаженные связи и взаимоотношения с клиентами, связи в государственных органах и другие нерегистрируемые активы). Именно наличием неосязаемых активов можно объяснить рыночную привлекательность некоторых фирм с отрицательным собственным капиталом. Что же будет объектом оценки в случае необходимости оценки бизнеса, ведь бизнес не является объектом гражданских прав?
Оценка бизнеса (определение стоимости бизнеса) действующего предприятия несколько отличается от оценки предприятия как имущественного комплекса. Данное различие связано с тем, что бизнес – понятие более широкое, нежели имущественный комплекс. Предприятие как имущественный комплекс включает в себя все виды имущества, предназначенного для его деятельности: земельные участки, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию, нематериальные активы, имущественные обязательства. Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса предприятия (определение стоимости бизнеса) означает определение в денежном выражении стоимости материальных активов предприятия как товара, то есть, их полезность для потенциального покупателя и затраты, необходимые для получения этой полезности.
-
Итак, ВАМ необходимо:
- Приобрести или продать бизнес на наиболее выгодных для ВАС условиях;
- Иметь четкое представление о стоимости как своих активов, так и контрагентов, достоверную информацию о возможных сроках окупаемости предприятия, размере ежегодной прибыли, перспективе развития на рынке товаров и услуг;
- Принять оптимальное, экономически обоснованное управленческое решение для выбора стратегии сделки;
- Иметь веские аргументы для ведения переговоров и отстаивания своей точки зрения в процессе совершения сделки;
- Снизить уровень финансового риска при кредитовании;
- Обладать достоверными данными о реальной стоимости Вашего бизнеса при совершении трансакций (отчуждении, внесении в уставный фонд, передаче в залог, лизинг, аренду, при страховании и др.);
- Иметь компетентное независимое мнение о стоимости бизнеса, основанное на общепринятых в Украине и мировой практике подходах к оценке;
- Определить величину нанесенного ущерба, в результате нарушения Ваших имущественных прав;
- Получить документальные подтверждения (отчет об оценке бизнеса), которые будут иметь юридическую силу в суде и могут использоваться в рамках судебного производства,
