Чтобы взять квартиру в Москве в кредит, нужно получать минимум 200 тысяч рублей ежемесячно. Такую цифру комфортного для одобрения ипотеки дохода назвали в компании SIS Development, пишет «Газета.Ru».
Сколько нужно платить за ипотеку в Москве?
Основатель фирмы Ярослав Гутнов напомнил: большинство банков дают добро на займ, когда долговая нагрузка держится в пределах 50 процентов. Двухкомнатная квартира комфорт-класса в новостройке «старой» Москвы стоит в среднем 23 миллиона рублей. При рыночной ставке 18,7 процента, взносе 20 процентов и сроке 30 лет платить придется 288 тысяч рублей в месяц. Эта сумма и должна укладываться в половину официального заработка заявителя. По льготной программе платеж окажется ниже — 110 тысяч рублей.
Исходя из этих расчетов, семейная ипотека под 6 процентов годовых потребует от москвича зарплаты не менее 220 тысяч рублей. Это больше и средней зарплаты по столице (180 тысяч рублей), и самой распространенной (90 тысяч рублей). Гутнов добавил: если супруги оформят кредит как созаемщики, шансы на одобрение банка возрастут.
На какую сумму кредита хватит средней зарплаты?
Ранее в «Инго Банке» посчитали, на какую сумму займа может претендовать большинство россиян. При средней зарплате по стране 100 тысяч рублей и ставке 18 процентов годовых кредит составит около 2,5 миллиона рублей, а платить ежемесячно придется порядка 38 тысяч рублей.
Вопросы и ответы
Сколько в месяц нужно платить за ипотеку на квартиру в новостройке Москвы?
При стоимости двухкомнатной квартиры комфорт-класса 23 миллиона рублей, ставке 18,7 процента, взносе 20 процентов и сроке 30 лет ежемесячный платёж составит 288 тысяч рублей. По льготной программе платить придётся 110 тысяч рублей в месяц.
Какой доход нужен для семейной ипотеки под 6 процентов в Москве?
Для семейной ипотеки под 6 процентов годовых москвичу потребуется зарплата не менее 220 тысяч рублей в месяц. Это выше средней зарплаты по столице в 180 тысяч рублей и самой распространённой в 90 тысяч рублей.
На какую сумму кредита может рассчитывать человек со средней зарплатой по России?
По расчётам «Инго Банка», при средней зарплате по стране 100 тысяч рублей и ставке 18 процентов годовых кредит составит около 2,5 миллиона рублей. Ежемесячный платёж будет порядка 38 тысяч рублей.
