Большинство сделок в сфере недвижимости – вынужденные, то есть можно говорить об их полном отсутствии.
По мнению эксперта, рынок недвижимости может оживиться лишь в том случае, если банки опять возобновят программы ипотечного кредитования, а также начнут выдачу депозитов.
Об этом 11 марта «Городскому Дозору» сообщил директор консалтинговой компании «Канзас» (г. Киев) Алексей Киселев.
«То, что мы привыкли называть рынком недвижимости, в настоящее время не существует в принципе. Основное количество сделок по Украине в сфере недвижимости – вынужденные. Продажи осуществляются лишь в том случае, когда продавец уступает еще около 20–30% среднего предложения», – рассказал А. Киселев.
Кроме того, он сообщил, что банки несмотря на свои угрозы не будут предпринимать активных действий и продавать залоговые квартиры.
«Если они начнут сбывать всю «проблемную» недвижимость, находящуюся на их балансе, они попросту обвалят рынок недвижимости, а, следовательно, и разорят самих себя», – отметил А. Киселев.
Ранее сообщалось, что Министерство юстиции Украины готовит предложения о том, чтобы возврат по подорожавшим кредитам частично взяло на себя государство.
Напомним, 18 февраля Минюст заявил, что банки имеют полное право изымать у клиентов залоговые квартиры без решения суда при невыполнении условий ипотечного договора.
Напомним также, 20 февраля Минюст Украины заявил, что механизм внесудебного взыскания имущества, которое выступает предметом залога, может быть применен лишь к ипотечным договорам, заключенным после 14 января 2009 года, и только после внесения необходимых изменений в ряд законов.
